近年来，随着房地产调控政策的不断收紧，炒房热潮逐渐降温，房子不再是保值增值的首选。在房子没得炒的当下，投资人应该把目光投向哪里呢？

期货：高风险高收益的博弈

期货是一种金融衍生品，投资者通过买卖期货合约，对未来某一特定时间的标的物价格进行博弈。期货市场波动较大，既有高收益的机会，也伴随着高风险。对于缺乏专业知识和风险承受能力的投资者来说，不建议参与期货交易。

股票：长期投资的稳健选择

股票代表着上市公司的一部分所有权，投资者通过买卖股票，可以分享上市公司的成长和收益。股票市场长期来看是上涨的，但短期内波动较大。对于长期投资的投资者来说，股票是一个稳健的选择。需要注意的是，股票投资也有一定的风险，投资者需要根据自己的风险承受能力和投资目标进行合理配置。

债券：低风险低收益的避风港

债券是一种固定收益的金融工具，投资者购买债券，相当于借钱给发行机构。债券的收益率通常低于股票，但风险也较低。对于追求稳定收益和低风险的投资者来说，债券是一个不错的选择。

黄金：抗通胀的避险资产

黄金是一种贵金属，具有保值和避险的功能。当通胀上升或经济不稳定时，黄金的价格往往会上涨。对于担心通胀或经济风险的投资者来说，黄金可以作为一种避险资产。

其他投资渠道

除了上述传统的投资渠道外，还有其他一些新的投资方式值得关注：

• 私募股权基金：投资于非上市公司的股权，收益较高，但风险也较高。
• 对冲基金：采用复杂的投资策略，追求绝对收益，风险与收益并存。
• 房地产信托基金（REITs）：投资于房地产，可以获取房地产收益，但流动性较差。
• P2P网贷：借贷双方通过网络平台撮合，收益率较高，但风险也较高。

选择适合自己的投资渠道

不同的投资渠道有不同的风险收益特征，投资者需要根据自己的风险承受能力、投资目标和投资期限，选择适合自己的投资渠道。对于缺乏专业知识和经验的投资者，建议寻求专业人士的指导。

投资有风险，入市需谨慎

投资任何金融产品都存在风险，投资者在入市前需要充分了解产品特点和风险，做好风险评估。切勿盲目跟风或追逐高收益，应根据自己的实际情况和风险承受能力进行理性投资。